首頁新北市中和區南山路236巷51之1號

新北市中和區南山路236巷51之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區南山路236巷51之1號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 19,000 元、單價中位 783 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2014-05-31~2025-11-12)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.3 坪)
19,000
單價中位
783 元/坪
常見單價
615–985 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(615–985 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 783 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,0007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-11-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 23,000945 元/坪
2023-08-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 23,000945 元/坪
2022-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 23,945985 元/坪
2019-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 19,000783 元/坪
2018-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 18,000740 元/坪
2016-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 14,960615 元/坪
2014-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 14,960615 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南山路 vs 中和區

本址783 元/坪
南山路 全段879 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識