首頁新北市中和區南山路258之6號

新北市中和區南山路258之6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區南山路258之6號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 820 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2020-09-25~2025-09-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20.7 坪)
17,000
單價中位
820 元/坪
常見單價
684–1157 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(684–1157 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 820 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,0008 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2025-09-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.72坪 · 1房 17,000820 元/坪
2025-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.72坪 · 1房 24,0001157 元/坪
2024-09-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.72坪 · 1房 17,000820 元/坪
2024-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.72坪 · 1房 24,0001157 元/坪
2023-09-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.72坪 · 1房 15,000724 元/坪
2023-06-02 套房(1房1廳1衛) · 20.72坪 · 1房 24,0001157 元/坪
2021-09-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.72坪 · 1房 15,000724 元/坪
2020-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.72坪 · 1房 14,200684 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南山路 vs 中和區

本址820 元/坪
南山路 全段879 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識