新北市中和區南華路1號租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新北市中和區南華路1號最近 12 個月租出 9 筆，月租中位約 33,200 元。3房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 43,000 元。放到中和區整體（926 元/坪/月）來看，這裡貴 26% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區南華路1號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 33,200 元、單價中位 1,170 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2026-06-02～2026-08-05)。

月租中位（約 36.8 坪）

33,200 元

單價中位

1,170 元/坪

常見單價

833–1279 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(833–1279 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以中和區買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,170 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 33,200 元3 筆3房 43,000 元6 筆

2026-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.79坪 · 3房 43,000 元1170 元/坪

2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.98坪 · 2房 33,200 元1279 元/坪

2026-06-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 31,600 元833 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,170 元/坪

南華路全段949 元/坪

中和區全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。