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新北市中和區南華路23號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 36,000 元。房型以2房最多（2 筆，中位 36,000 元）。單價 830 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元低約 10%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區南華路23號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 830 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2020-07-29～2026-03-17)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 55.6 坪）
36,000 元
單價中位
830 元/坪
常見單價
727–873 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(727–873 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 830 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 36,000 元2 筆3房 33,000 元2 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 2房 36,000 元727 元/坪
2025-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.64坪 · 2房 36,000 元727 元/坪
2021-08-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.84坪 · 3房 31,354 元830 元/坪
2020-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.84坪 · 3房 33,000 元873 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南華路 vs 中和區

本址830 元/坪
南華路 全段949 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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