新北市中和區南華路34號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 23,000 元。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 23,000 元。單價 965 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元高約 4%。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區南華路34號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 965 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2024-11-22～2025-12-10)。

月租中位（約 23.9 坪）

23,000 元

單價中位

965 元/坪

常見單價

965–965 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(965–965 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以中和區買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 965 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元2 筆

2025-12-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.87坪 · 3房 23,000 元965 元/坪

2024-11-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.87坪 · 3房 23,000 元965 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址965 元/坪

南華路全段952 元/坪

中和區全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。