新北市中和區南華路35號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 34,000 元（最近 2018-09-19）。單價 1798 元/坪/月，對比中和區全區中位 899 元高約 100%。以周邊房價推估，年投報率約 5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區南華路35號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 34,000 元、單價中位 1798 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2016-09-07～2018-09-19)。

月租中位（約 18.9 坪）

34,000 元

單價中位

1798 元/坪

常見單價

1693–1798 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1693–1798 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1798 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2018-09-19 店面(店鋪) · 18.89坪 · 0房 34,000 元1798 元/坪

2016-09-07 店面(店鋪) · 18.91坪 · 0房 32,000 元1693 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1798 元/坪

南華路全段936 元/坪

中和區全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。