首頁新北市中和區南華路55之3號

新北市中和區南華路55之3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區南華路55之3號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 30,200 元、單價中位 1273 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2021-08-22~2026-03-12)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.6 坪)
30,200
單價中位
1273 元/坪
常見單價
1091–1296 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1091–1296 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1273 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,2003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-03-12 華廈(10層含以下有電梯) · 25.64坪 · 3房 33,2001296 元/坪
2023-12-05 華廈(10層含以下有電梯) · 23.74坪 · 3房 30,2001273 元/坪
2021-08-22 華廈(10層含以下有電梯) · 25.64坪 · 3房 28,0001091 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南華路 vs 中和區

本址1273 元/坪
南華路 全段936 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識