首頁新北市中和區南華路79號

新北市中和區南華路79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區南華路79號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 1349 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2018-12-18~2025-08-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(3.8%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 18 坪)
25,000
單價中位
1349 元/坪
常見單價
833–1435 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(833–1435 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1349 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,0004 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-08-29 華廈(10層含以下有電梯) · 17.97坪 · 2房 15,000833 元/坪
2024-09-25 華廈(10層含以下有電梯) · 17.97坪 · 2房 15,000833 元/坪
2023-08-16 華廈(10層含以下有電梯) · 17.97坪 · 2房 25,0001392 元/坪
2022-08-26 華廈(10層含以下有電梯) · 17.97坪 · 2房 25,0001392 元/坪
2022-03-06 店面(店鋪) · 23坪 · 0房 31,0001349 元/坪
2020-02-14 店面(店鋪) · 23坪 · 0房 33,0001435 元/坪
2018-12-18 店面(店鋪) · 23坪 · 0房 29,0001260 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南華路 vs 中和區

本址1349 元/坪
南華路 全段936 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識