首頁新北市中和區明禮街35號

新北市中和區明禮街35號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區明禮街35號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 38,000 元、單價中位 1038 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2020-02-19~2023-11-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 39.7 坪)
38,000
單價中位
1038 元/坪
常見單價
688–1055 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(688–1055 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1038 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,4002 筆3房 38,0001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2023-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 38,000959 元/坪
2021-10-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 28,4001055 元/坪
2020-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.93坪 · 2房 28,0001038 元/坪
2020-02-19 店面(店鋪) · 55.27坪 · 0房 38,000688 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 明禮街 vs 中和區

本址1038 元/坪
明禮街 全段893 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識