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新北市中和區景安路120號 租金行情

內政部租賃實價登錄 36 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 10 筆出租成交，月租中位 45,800 元，年增率＋2%。出租以3房為大宗，中位月租約 44,800 元。放到中和區整體（899 元/坪/月）來看，這裡高約 16%。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區景安路120號租賃實價登錄共 36 筆，月租中位 44,800 元、單價中位 1041 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2020-01-22～2026-06-10)。

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月租中位（約 43 坪）
44,800 元
單價中位
1041 元/坪
常見單價
932–1094 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(932–1094 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1041 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 44,800 元36 筆

本址歷史租賃（36 筆）

2026-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 45,300 元1055 元/坪
2026-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 45,100 元1051 元/坪
2026-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 46,300 元1078 元/坪
2025-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 45,200 元1051 元/坪
2025-11-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 45,800 元1064 元/坪
2025-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 45,800 元1064 元/坪
2025-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 48,400 元1127 元/坪
2025-10-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 48,800 元1137 元/坪
2025-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 40,800 元949 元/坪
2025-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 44,600 元1038 元/坪
2025-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 44,000 元1025 元/坪
2025-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 45,100 元1051 元/坪
2025-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 43,800 元1018 元/坪
2025-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 49,200 元1144 元/坪
2025-02-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 44,800 元1041 元/坪
2025-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 40,900 元952 元/坪
2025-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 44,900 元1045 元/坪
2024-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 40,000 元932 元/坪
2024-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 44,500 元1035 元/坪
2024-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 44,800 元1041 元/坪
2024-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 44,800 元1041 元/坪
2024-10-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 41,800 元972 元/坪
2024-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 47,000 元1094 元/坪
2024-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 43,300 元1008 元/坪
2024-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 42,800 元995 元/坪
2024-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 43,800 元1018 元/坪
2024-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 46,800 元1091 元/坪
2024-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 44,800 元1041 元/坪
2024-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 39,800 元926 元/坪
2024-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 43,600 元1015 元/坪
2023-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 40,000 元932 元/坪
2023-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 33,500 元780 元/坪
2023-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 47,000 元1094 元/坪
2023-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 42,000 元979 元/坪
2023-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 42,000 元979 元/坪
2020-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 44,437 元1035 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景安路 vs 中和區

本址1041 元/坪
景安路 全段959 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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