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新北市中和區景安路120-2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 25 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

新北市中和區景安路120-2號最近 12 個月租出 10 筆，月租中位約 53,400 元，較前一年上漲約 3%。房型以4房+最多（25 筆，中位 51,500 元）。單價 896 元/坪/月，對比中和區全區中位 899 元差距不大。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區景安路120-2號租賃實價登錄共 25 筆，月租中位 51,500 元、單價中位 896 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2023-10-10～2026-05-10)。

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月租中位（約 57.4 坪）
51,500 元
單價中位
896 元/坪
常見單價
817–1002 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(817–1002 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 896 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 51,500 元25 筆

本址歷史租賃（25 筆）

2026-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 57,500 元1002 元/坪
2026-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 4房 57,800 元1005 元/坪
2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 53,400 元932 元/坪
2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 4房 33,600 元585 元/坪
2026-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 59,800 元1041 元/坪
2025-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 4房 51,500 元896 元/坪
2025-12-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 54,800 元955 元/坪
2025-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 48,300 元843 元/坪
2025-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 50,000 元873 元/坪
2025-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 4房 48,400 元846 元/坪
2025-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 57,500 元1002 元/坪
2025-05-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 55,800 元972 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 51,800 元902 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 48,300 元843 元/坪
2025-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 4房 55,800 元972 元/坪
2024-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 46,900 元817 元/坪
2024-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 50,000 元873 元/坪
2024-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 4房 50,900 元886 元/坪
2024-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 55,800 元972 元/坪
2024-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 51,800 元902 元/坪
2023-12-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 46,800 元817 元/坪
2023-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 46,800 元817 元/坪
2023-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 45,500 元793 元/坪
2023-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 4房 47,000 元823 元/坪
2023-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 56,000 元975 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景安路 vs 中和區

本址896 元/坪
景安路 全段959 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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