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新北市中和區景安路155-9號 租金行情

內政部租賃實價登錄 40 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

新北市中和區景安路155-9號最近 12 個月租出 15 筆，月租中位約 46,700 元，租金比一年前低了約 2%。出租以3房為大宗，中位月租約 46,800 元。單價 992 元/坪/月，對比中和區全區中位 899 元高約 10%。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區景安路155-9號租賃實價登錄共 40 筆，月租中位 46,800 元、單價中位 992 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-10-10～2026-06-10)。

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月租中位（約 47.2 坪）
46,800 元
單價中位
992 元/坪
常見單價
896–1137 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(896–1137 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 992 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 46,800 元40 筆

本址歷史租賃（40 筆）

2026-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 45,300 元959 元/坪
2026-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.21坪 · 3房 45,800 元969 元/坪
2026-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 48,200 元1021 元/坪
2026-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.28坪 · 3房 52,000 元1101 元/坪
2026-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.28坪 · 3房 58,800 元1243 元/坪
2026-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 45,200 元959 元/坪
2026-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 44,600 元945 元/坪
2025-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 42,200 元896 元/坪
2025-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 47,800 元1012 元/坪
2025-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 46,700 元988 元/坪
2025-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.21坪 · 3房 45,800 元969 元/坪
2025-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 50,800 元1078 元/坪
2025-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 51,800 元1098 元/坪
2025-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 45,300 元959 元/坪
2025-07-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 52,800 元1121 元/坪
2025-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 41,000 元869 元/坪
2025-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.28坪 · 3房 55,400 元1170 元/坪
2025-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 45,300 元959 元/坪
2025-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 46,800 元992 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.21坪 · 3房 42,000 元889 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 46,500 元985 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 47,600 元1008 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.28坪 · 3房 53,600 元1134 元/坪
2025-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 49,800 元1055 元/坪
2025-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.28坪 · 3房 55,400 元1170 元/坪
2024-11-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.21坪 · 3房 42,800 元906 元/坪
2024-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 47,800 元1012 元/坪
2024-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 45,300 元959 元/坪
2024-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 50,800 元1078 元/坪
2024-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.21坪 · 3房 45,800 元969 元/坪
2024-09-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 51,800 元1098 元/坪
2024-06-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.28坪 · 3房 53,800 元1137 元/坪
2024-04-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 46,800 元992 元/坪
2024-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.21坪 · 3房 42,000 元889 元/坪
2024-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.21坪 · 3房 40,000 元846 元/坪
2024-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.28坪 · 3房 51,800 元1094 元/坪
2024-03-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.28坪 · 3房 52,800 元1117 元/坪
2024-02-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 49,500 元1048 元/坪
2023-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.21坪 · 3房 42,600 元902 元/坪
2023-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 44,000 元932 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景安路 vs 中和區

本址992 元/坪
景安路 全段959 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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