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新北市中和區景安路39號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 28,450 元（最近 2024-01-10）。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 28,450 元。單價 1,018 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元高約 10%。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區景安路39號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 28,450 元、單價中位 1,018 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2017-01-08～2024-01-10)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.9 坪）
28,450 元
單價中位
1,018 元/坪
常見單價
932–1031 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(932–1031 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,018 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,450 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2024-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 2房 28,450 元1018 元/坪
2020-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 2房 28,800 元1031 元/坪
2017-01-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 2房 26,000 元932 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景安路 vs 中和區

本址1,018 元/坪
景安路 全段982 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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