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新北市中和區景平路319號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 5 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2023-02-05。單價 1243 元/坪/月，對比中和區全區中位 899 元高約 38%。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區景平路319號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1243 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2016-06-08～2023-02-05)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 24.1 坪）
30,000 元
單價中位
1243 元/坪
常見單價
1160–1650 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1160–1650 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1243 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（5 筆）

2023-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.12坪 · 0房 39,823 元1650 元/坪
2019-06-20 店面(店鋪) · 24.12坪 · 0房 31,800 元1319 元/坪
2018-07-29 店面(店鋪) · 24.12坪 · 0房 28,000 元1160 元/坪
2017-06-09 店面(店鋪) · 24.12坪 · 0房 30,000 元1243 元/坪
2016-06-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.12坪 · 0房 30,000 元1243 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景平路 vs 中和區

本址1243 元/坪
景平路 全段1045 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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