首頁新北市中和區景平路493巷2弄4號

新北市中和區景平路493巷2弄4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區景平路493巷2弄4號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 4774 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.3%(2025-08-25~2026-04-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(13.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 2.7 坪)
13,000
單價中位
4774 元/坪
常見單價
3967–5805 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(3967–5805 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
13.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 4774 元/坪/月估算,約 8 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 13,0007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-04-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 4房 10,8003967 元/坪
2026-04-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 4房 15,8005805 元/坪
2025-09-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 4房 15,8005805 元/坪
2025-09-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 4房 15,8005805 元/坪
2025-08-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 4房 13,0004774 元/坪
2025-08-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 4房 13,0004774 元/坪
2025-08-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 4房 13,0004774 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 景平路 vs 中和區

本址4774 元/坪
景平路 全段1045 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 13.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識