首頁新北市中和區景平路563號

新北市中和區景平路563號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

新北市中和區景平路563號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 23,500 元,較前一年下跌約 4%。3房是這裡的主力房型,5 筆的中位月租 23,500 元。放到中和區整體(902 元/坪/月)來看,這裡高約 5%。換算年投報率約 2.6%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區景平路563號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 23,500 元、單價中位 949 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2024-04-06~2026-04-24)。

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月租中位(約 24.8 坪)
23,500
單價中位
949 元/坪
常見單價
889–988 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(889–988 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 949 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,5005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-04-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.77坪 · 3房 23,500949 元/坪
2025-04-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.77坪 · 3房 23,500949 元/坪
2024-09-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.77坪 · 3房 24,500988 元/坪
2024-07-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.77坪 · 3房 23,500949 元/坪
2024-04-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.77坪 · 3房 22,000889 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 景平路 vs 中和區

本址949 元/坪
景平路 全段1048 元/坪
中和區 全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識