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新北市中和區景平路71號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 28,500 元。房型以3房最多（9 筆，中位 16,200 元）。單價 661 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元低約 29%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區景平路71號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 18,500 元、單價中位 661 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2018-03-19～2026-02-24)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28.8 坪）
18,500 元
單價中位
661 元/坪
常見單價
542–1081 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(542–1081 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 661 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,500 元1 筆3房 16,200 元9 筆

本址歷史租賃（10 筆）

2026-02-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.75坪 · 3房 28,500 元992 元/坪
2026-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.75坪 · 3房 19,000 元661 元/坪
2025-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.75坪 · 3房 28,500 元992 元/坪
2025-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.75坪 · 3房 16,200 元562 元/坪
2024-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.09坪 · 1房 18,500 元1081 元/坪
2024-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.75坪 · 3房 28,500 元992 元/坪
2023-12-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.75坪 · 3房 15,600 元542 元/坪
2020-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.75坪 · 3房 15,540 元542 元/坪
2019-03-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.75坪 · 3房 15,540 元542 元/坪
2018-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.75坪 · 3房 16,200 元562 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景平路 vs 中和區

本址661 元/坪
景平路 全段1,084 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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