首頁新北市中和區景德街95之12號

新北市中和區景德街95之12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區景德街95之12號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 23,400 元、單價中位 1997 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2021-07-08~2025-10-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(5.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 11.7 坪)
23,400
單價中位
1997 元/坪
常見單價
1107–1997 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1107–1997 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1997 元/坪/月估算,約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,0001 筆2房 23,4003 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-10-19 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 2房 23,4001997 元/坪
2024-10-10 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 2房 23,4001997 元/坪
2023-10-31 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 2房 23,4001997 元/坪
2021-07-08 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 13,0001107 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 景德街 vs 中和區

本址1997 元/坪
景德街 全段988 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 5.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識