首頁新北市中和區景新街452號

新北市中和區景新街452號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 2 筆、月租中位 36,000 元(最近 2023-03-31)。房型以3房最多(2 筆,中位 36,000 元)。單價 1041 元/坪/月,對比中和區全區中位 899 元高約 16%。換算年投報率約 2.9%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區景新街452號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 36,000 元、單價中位 1041 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-08-12~2023-03-31)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.9%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.5 坪)
36,000
單價中位
1041 元/坪
常見單價
1015–1041 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1015–1041 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1041 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 36,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2023-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 3房 36,0001041 元/坪
2022-08-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 3房 35,0001015 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 景新街 vs 中和區

本址1041 元/坪
景新街 全段972 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識