新北市中和區景新街52號租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交，月租中位 20,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到中和區整體（926 元/坪/月）來看，這裡貴 39% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區景新街52號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 1,283 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2022-06-17～2026-07-29)。

月租中位（約 15.6 坪）

20,000 元

單價中位

1,283 元/坪

常見單價

1283–1283 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1283–1283 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以中和區買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,283 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元7 筆

2026-07-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.59坪 · 1房 20,000 元1283 元/坪

2025-07-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.59坪 · 1房 20,000 元1283 元/坪

2024-07-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.59坪 · 1房 20,000 元1283 元/坪

2022-06-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.59坪 · 1房 20,000 元1283 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,283 元/坪

景新街全段998 元/坪

中和區全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。