首頁新北市中和區枋寮街13號

新北市中和區枋寮街13號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄,中位月租 9,500 元,較前一年上漲約 19%。房型以4房+最多(8 筆,中位 9,000 元)。放到中和區整體(899 元/坪/月)來看,這裡貴 77% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 4.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區枋寮街13號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 1593 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2023-12-10~2026-04-10)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 5.7 坪)
9,000
單價中位
1593 元/坪
常見單價
1415–1947 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1415–1947 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1593 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 9,0008 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2026-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.65坪 · 4房 9,0001593 元/坪
2026-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.65坪 · 4房 11,0001947 元/坪
2025-11-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.65坪 · 4房 9,5001683 元/坪
2025-06-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.65坪 · 4房 8,0001415 元/坪
2025-03-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.65坪 · 4房 9,0001593 元/坪
2024-07-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.63坪 · 4房 8,0001421 元/坪
2024-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.66坪 · 4房 11,0001944 元/坪
2023-12-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.65坪 · 4房 9,0001593 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 枋寮街 vs 中和區

本址1593 元/坪
枋寮街 全段1683 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 4.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識