首頁新北市中和區枋寮街8號

新北市中和區枋寮街8號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市中和區枋寮街8號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 15,000 元。房型以2房最多(2 筆,中位 15,000 元)。單價 463 元/坪/月,對比中和區全區中位 899 元低約 48%,相對划算。換算年投報率約 1.3%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區枋寮街8號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 463 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2016-09-10~2025-12-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(1.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32.3 坪)
15,000
單價中位
463 元/坪
常見單價
463–1240 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(463–1240 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 463 元/坪/月估算,約 77 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,0002 筆3房 15,0001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-12-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.3坪 · 2房 15,000463 元/坪
2024-12-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.3坪 · 2房 15,000463 元/坪
2023-12-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.3坪 · 3房 15,000463 元/坪
2016-09-10 店面(店鋪) · 29.61坪 · 0房 36,6671240 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 枋寮街 vs 中和區

本址463 元/坪
枋寮街 全段1683 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識