首頁新北市中和區橋安街12號

新北市中和區橋安街12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 6 筆租賃紀錄,中位月租 53,000 元,最後一筆在 2024-05-24。出租以3房為大宗,中位月租約 52,000 元。放到中和區整體(899 元/坪/月)來看,這裡低約 21%,相對划算。換算年投報率約 2%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區橋安街12號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 53,000 元、單價中位 714 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2014-02-20~2024-05-24)。

53
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 73 坪)
53,000
單價中位
714 元/坪
常見單價
631–919 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(631–919 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算,約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 53,7171 筆3房 52,0003 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2024-05-24 辦公商業大樓 · 72.68坪 · 3房 53,000731 元/坪
2023-10-17 辦公商業大樓 · 72.67坪 · 3房 52,000714 元/坪
2017-11-10 廠辦 · 80.69坪 · 1房 53,717664 元/坪
2017-06-22 廠辦 · 72.67坪 · 3房 46,000631 元/坪
2015-02-13 廠辦 · 152.48坪 · 0房 140,000919 元/坪
2014-02-20 辦公商業大樓 · 73.01坪 · 0房 46,000631 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 橋安街 vs 中和區

本址714 元/坪
橋安街 全段724 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識