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新北市中和區民享街249之5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 71 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市中和區民享街249之5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 71 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 744 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.4 坪）
20,000 元
單價中位
744 元/坪
常見單價
512–982 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(512–982 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,200 元1 筆2房 16,000 元13 筆3房 20,000 元40 筆4房+ 25,000 元16 筆

周遭租賃成交（71 筆）

2026-04-25新北市土城區延壽路111巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.99坪 · 3房 23,500 元979 元/坪
2026-04-25新北市土城區延壽路111巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 17,500 元727 元/坪
2026-04-22新北市中和區莒光路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 3房 18,660 元598 元/坪
2026-04-08新北市中和區莒光路177巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.3坪 · 3房 22,000 元727 元/坪
2026-03-27新北市中和區民利街116巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 59.21坪 · 4房 30,000 元506 元/坪
2026-03-17新北市中和區民利街149號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.32坪 · 4房 35,000 元807 元/坪
2026-02-27新北市中和區民利街100巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.46坪 · 3房 25,000 元982 元/坪
2026-01-23新北市土城區延壽路111巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.63坪 · 3房 18,000 元797 元/坪
2026-01-01新北市土城區延壽路111巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.99坪 · 4房 20,000 元833 元/坪
2025-12-31新北市土城區延壽路109巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.44坪 · 2房 17,000 元833 元/坪
2025-12-25新北市中和區民享街116巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.54坪 · 3房 25,500 元717 元/坪
2025-12-22新北市中和區民享街116巷27弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.3坪 · 3房 32,000 元1058 元/坪
2025-12-13新北市中和區民享街97巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 2房 14,000 元512 元/坪
2025-09-02新北市中和區民享街117巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.31坪 · 4房 18,900 元1322 元/坪
2025-07-15新北市中和區莒光路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.57坪 · 3房 22,000 元744 元/坪
2025-07-12新北市土城區延壽路111巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2025-07-06新北市中和區民利街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.98坪 · 3房 28,000 元539 元/坪
2025-06-28新北市中和區民享街117巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.31坪 · 4房 23,000 元1607 元/坪
2025-05-19新北市中和區民享街116巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.41坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2025-05-19新北市土城區延壽路111巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 3房 19,000 元936 元/坪
2025-05-01新北市土城區延壽路111巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 20,500 元853 元/坪
2025-03-31新北市中和區莒光路177巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.3坪 · 3房 22,000 元727 元/坪
2025-03-13新北市中和區民享街109號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.59坪 · 2房 24,500 元750 元/坪
2025-03-07新北市中和區民享街116巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.54坪 · 3房 25,500 元717 元/坪
2025-02-28新北市中和區民利街116巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 59.21坪 · 4房 30,000 元506 元/坪
2025-02-21新北市中和區民利街100巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.46坪 · 3房 25,000 元982 元/坪
2025-02-18新北市土城區延壽路111巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.63坪 · 3房 18,000 元797 元/坪
2025-02-08新北市中和區民享街97巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 2房 14,000 元512 元/坪
2025-01-09新北市中和區民利街100巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.72坪 · 4房 25,000 元681 元/坪
2025-01-09新北市土城區延壽路111巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.99坪 · 4房 20,000 元833 元/坪
2024-11-20新北市土城區延壽路109巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.44坪 · 2房 17,000 元833 元/坪
2024-10-19新北市中和區莒光路175之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.92坪 · 3房 20,000 元691 元/坪
2024-08-16新北市中和區民享街99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.94坪 · 3房 19,000 元830 元/坪
2024-08-15新北市中和區民享街92巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.92坪 · 3房 19,500 元674 元/坪
2024-07-30新北市土城區延壽路111巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2024-07-26新北市中和區民享街117巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.31坪 · 4房 20,000 元1398 元/坪
2024-07-21新北市中和區民利街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.98坪 · 3房 28,000 元539 元/坪
2024-07-01新北市中和區民享街117巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.31坪 · 2房 22,500 元1574 元/坪
2024-06-25新北市土城區延壽路111巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 3房 19,000 元936 元/坪
2024-06-03新北市中和區民享街116巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.41坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2024-05-01新北市土城區延壽路111巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 20,500 元853 元/坪
2024-03-05新北市中和區民享街121巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.42坪 · 2房 19,000 元585 元/坪
2024-03-01新北市中和區民享街116巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.54坪 · 3房 25,500 元717 元/坪
2024-02-27新北市中和區民利街116巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 59.21坪 · 4房 30,000 元506 元/坪
2024-02-23新北市土城區延壽路111巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.63坪 · 3房 18,000 元797 元/坪
2024-01-09新北市土城區延壽路111巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.99坪 · 4房 20,000 元833 元/坪
2023-11-17新北市土城區延壽路111巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 3房 18,000 元886 元/坪
2023-10-25新北市中和區莒光路175之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.92坪 · 3房 20,000 元691 元/坪
2023-08-08新北市中和區民利街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.98坪 · 3房 28,000 元539 元/坪
2023-08-05新北市土城區延壽路111巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2023-05-31新北市中和區民享街116巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.41坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2023-05-25新北市中和區民利街138號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.18坪 · 4房 28,000 元734 元/坪
2023-05-01新北市土城區延壽路111巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 20,500 元853 元/坪
2023-02-18新北市中和區民利街116巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 59.21坪 · 4房 30,000 元506 元/坪
2023-02-18新北市中和區民利街100巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.72坪 · 4房 25,000 元681 元/坪
2023-01-11新北市中和區民享街97巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 20,000 元731 元/坪
2022-12-15新北市土城區延壽路111巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 3房 18,000 元886 元/坪
2022-12-15新北市土城區延壽路111巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 3房 18,000 元886 元/坪
2022-08-10新北市土城區延壽路111巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2022-06-21新北市中和區民利街113巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.43坪 · 6房 37,000 元668 元/坪
2022-06-20新北市中和區民享街116巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.41坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2021-09-16新北市中和區民利街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.98坪 · 3房 19,900 元383 元/坪
2021-08-21新北市土城區延壽路111巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 16,000 元787 元/坪
2021-07-20新北市中和區民享街116巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.41坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2021-03-18新北市中和區民享街117巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.74坪 · 4房 18,500 元549 元/坪
2020-08-20新北市中和區民利街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.44坪 · 3房 20,200 元426 元/坪
2019-06-16新北市中和區民利街100巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.92坪 · 2房 16,000 元764 元/坪
2019-03-27新北市中和區民享街117巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.07坪 · 1房 5,200 元1279 元/坪
2018-06-30新北市中和區國光街107巷2弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.58坪 · 3房 19,000 元843 元/坪
2016-03-10新北市中和區民利街109號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.44坪 · 3房 30,000 元645 元/坪
2015-04-20新北市中和區民利街113巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.44坪 · 4房 30,000 元542 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民享街 vs 中和區

本址744 元/坪
民享街 全段750 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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