新北市中和區民享街4號租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

新北市中和區民享街4號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 54,600 元，較前一年下跌約 35%。放到中和區整體（899 元/坪/月）來看，這裡低約 33%，相對划算。換算年投報率約 1.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區民享街4號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 84,000 元、單價中位 598 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2014-11-17～2025-09-26)。

月租中位（約 131 坪）

84,000 元

單價中位

598 元/坪

常見單價

370–1002 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(370–1002 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.7 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 60 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（9 筆）

2025-09-26 廠辦 · 110.96坪 · 0房 46,000 元413 元/坪

2025-09-09 廠辦 · 130.99坪 · 0房 54,600 元417 元/坪

2025-09-08 廠辦 · 104.71坪 · 0房 105,000 元1002 元/坪

2025-06-13 廠辦 · 130.99坪 · 0房 70,000 元536 元/坪

2025-06-02 廠辦 · 226.71坪 · 0房 84,000 元370 元/坪

2016-07-15 廠辦 · 87坪 · 0房 73,500 元846 元/坪

2016-03-22 廠辦 · 170坪 · 0房 110,000 元648 元/坪

2016-03-22 廠辦 · 150坪 · 0房 110,000 元734 元/坪

2014-11-17 廠辦 · 300坪 · 0房 180,000 元598 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址598 元/坪

民享街全段764 元/坪

中和區全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。