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新北市中和區民享街79巷5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

新北市中和區民享街79巷5號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 21,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 21,000 元）。單價 820 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元便宜 11% 上下。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區民享街79巷5號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 820 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2024-09-03～2026-09-12)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.7 坪）
21,000 元
單價中位
820 元/坪
常見單價
820–820 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(820–820 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 820 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-09-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 3房 21,000 元820 元/坪
2026-09-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 3房 21,000 元820 元/坪
2025-11-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 3房 21,000 元820 元/坪
2024-09-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 3房 21,000 元820 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民享街 vs 中和區

本址820 元/坪
民享街 全段780 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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