首頁新北市中和區民治街132巷7號

新北市中和區民治街132巷7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區民治街132巷7號租賃實價登錄共 11 筆,月租中位 21,500 元、單價中位 1679 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2023-05-14~2025-12-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(4.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 12.8 坪)
21,500
單價中位
1679 元/坪
常見單價
1603–2109 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1603–2109 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1679 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,6001 筆3房 21,5002 筆4房+ 21,5001 筆

本址歷史租賃(11 筆)

2025-12-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.8坪 · 5房 21,5001679 元/坪
2025-08-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.8坪 · 4房 21,5001679 元/坪
2024-08-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.8坪 · 5房 22,0001719 元/坪
2024-07-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.8坪 · 5房 21,5001679 元/坪
2024-05-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 13,5002109 元/坪
2024-01-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 13,5002109 元/坪
2024-01-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.8坪 · 5房 21,5001679 元/坪
2023-09-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.8坪 · 5房 20,5001603 元/坪
2023-08-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 1房 13,6002126 元/坪
2023-05-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.66坪 · 3房 21,5002017 元/坪
2023-05-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.66坪 · 3房 13,6001276 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民治街 vs 中和區

本址1679 元/坪
民治街 全段939 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 4.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識