新北市中和區水源路37號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 21,000 元（最近 2025-05-27）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 19,000 元。單價 1296 元/坪/月，對比中和區全區中位 902 元高約 44%。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區水源路37號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 1296 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2016-12-23～2025-05-27)。

月租中位（約 16.2 坪）

21,000 元

單價中位

1296 元/坪

常見單價

1170–1296 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1170–1296 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1296 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,000 元1 筆

2025-05-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.22坪 · 1房 19,000 元1170 元/坪

2016-12-23 店面(店鋪) · 16.22坪 · 0房 21,000 元1296 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1296 元/坪

水源路全段807 元/坪

中和區全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。