新北市中和區立人街1號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 12,500 元。4房+是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 12,500 元。單價 5,511 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元高約 495%。換算年投報率約 15.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區立人街1號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 5,511 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 15.3%(2025-10-24～2026-08-26)。

月租中位（約 1.8 坪）

12,500 元

單價中位

5,511 元/坪

常見單價

3445–7379 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3445–7379 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

15.3 % / 年

以中和區買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 5,511 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 12,500 元5 筆

2026-08-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 4房 12,500 元3445 元/坪

2026-02-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 1.82坪 · 4房 11,500 元6337 元/坪

2025-10-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 1.82坪 · 4房 10,000 元5511 元/坪

2025-10-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 1.69坪 · 4房 12,500 元7379 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址5,511 元/坪

立人街全段896 元/坪

中和區全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 15.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。