新北市中和區立人街9號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市中和區立人街9號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 20,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到中和區整體（899 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區立人街9號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 896 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2022-02-11～2026-02-03)。

月租中位（約 22.3 坪）

20,000 元

單價中位

896 元/坪

常見單價

896–896 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(896–896 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 896 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元5 筆

2026-02-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 3房 20,000 元896 元/坪

2025-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 3房 20,000 元896 元/坪

2024-02-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 3房 20,000 元896 元/坪

2023-02-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 3房 20,000 元896 元/坪

2022-02-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 3房 20,000 元896 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址896 元/坪

立人街全段731 元/坪

中和區全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。