首頁新北市中和區莊敬路49巷4號

新北市中和區莊敬路49巷4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區莊敬路49巷4號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 2155 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2024-05-15~2025-06-07)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 7 坪)
15,000
單價中位
2155 元/坪
常見單價
1540–2298 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1540–2298 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 2155 元/坪/月估算,約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-06-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.96坪 · 4房 15,0002155 元/坪
2025-06-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.96坪 · 4房 16,0002298 元/坪
2024-08-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.96坪 · 4房 15,0002155 元/坪
2024-06-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.96坪 · 4房 14,0002010 元/坪
2024-06-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.08坪 · 4房 15,0002119 元/坪
2024-05-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.74坪 · 4房 15,0001540 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 莊敬路 vs 中和區

本址2155 元/坪
莊敬路 全段896 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識