新北市中和區華新街51號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 40,000 元，最後一筆在 2023-10-31。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 37,000 元。單價 1785 元/坪/月，對比中和區全區中位 899 元高約 99%。換算年投報率約 5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區華新街51號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 1785 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2023-05-30～2023-10-31)。

月租中位（約 22.4 坪）

40,000 元

單價中位

1785 元/坪

常見單價

1650–1785 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1650–1785 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1785 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 37,000 元1 筆

2023-10-31 店面(店鋪) · 22.42坪 · 1房 37,000 元1650 元/坪

2023-05-30 店面(店鋪) · 22.42坪 · 0房 40,000 元1785 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1785 元/坪

華新街全段797 元/坪

中和區全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。