新北市中和區華福街31號 租金行情
內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
新北市中和區華福街31號最近 12 個月租出 2 筆,月租中位約 11,000 元。房型以2房最多(2 筆,中位 9,000 元)。單價 489 元/坪/月,對比中和區全區中位 899 元低約 46%,相對划算。換算年投報率約 1.4%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市中和區華福街31號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 11,000 元、單價中位 489 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2025-05-08~2026-04-28)。
月租中位(約 22.4 坪)
11,000 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
400–489 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(400–489 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算,約 73 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 9,000 元2 筆3房 11,000 元2 筆
本址歷史租賃(4 筆)
2026-04-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 9,000 元400 元/坪
2026-04-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 3房 11,000 元489 元/坪
2025-05-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 3房 11,000 元489 元/坪
2025-05-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 9,000 元400 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 華福街 vs 中和區
本址489 元/坪
華福街 全段876 元/坪
中和區 全區899 元/坪
中和區治安概況
毒品537件
住宅竊盜40件
機車竊盜35件
汽車竊盜5件
強制性交1件
組織犯罪防制條例1件
中和區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。