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新北市中和區連勝街61號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2020-12-12。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 20,000 元。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區連勝街61號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 744 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2020-12-12～2020-12-12)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 26.8 坪）
20,000 元
單價中位
744 元/坪
常見單價
744–744 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(744–744 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2020-12-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.83坪 · 2房 20,000 元744 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 連勝街 vs 中和區

本址744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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