首頁新北市中和區連城路491號

新北市中和區連城路491號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

新北市中和區連城路491號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 10,000 元。3房是這裡的主力房型,2 筆的中位月租 10,000 元。單價 350 元/坪/月,對比中和區全區中位 902 元便宜 61% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 1%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區連城路491號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 10,000 元、單價中位 350 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1%(2025-01-20~2026-01-21)。

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月租中位(約 28.4 坪)
10,000
單價中位
350 元/坪
常見單價
350–350 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(350–350 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 350 元/坪/月估算,約 102 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-01-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 10,000350 元/坪
2025-01-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 10,000350 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 連城路 vs 中和區

本址350 元/坪
連城路 全段840 元/坪
中和區 全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識