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新北市五股區中興路一段128巷28號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 110 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市五股區中興路一段128巷28號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 110 筆租賃成交:月租中位 22,500 元、單價中位 734 元/坪/月，供周邊行情參考。
41分
月租中位（約 31 坪）
22,500 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
526–1101 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(526–1101 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,800 元11 筆2房 24,300 元14 筆3房 22,500 元66 筆4房+ 28,000 元6 筆
周遭租賃成交（110 筆）
2026-05-06新北市五股區四維路81巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.49坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2026-05-04新北市五股區四維路81巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 3房 22,000 元777 元/坪
2026-04-30新北市蘆洲區長安街23巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.64坪 · 3房 19,700 元800 元/坪
2026-04-22新北市蘆洲區九芎街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.48坪 · 5房 11,800 元2152 元/坪
2026-04-18新北市五股區四維路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.9坪 · 3房 25,500 元625 元/坪
2026-04-11新北市蘆洲區永安南路二段38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.29坪 · 3房 30,000 元764 元/坪
2026-04-01新北市蘆洲區永安南路二段32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 21,900 元744 元/坪
2026-03-23新北市蘆洲區永安南路二段16巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.17坪 · 3房 33,500 元813 元/坪
2026-03-19新北市蘆洲區九芎街167巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.92坪 · 2房 26,000 元1134 元/坪
2026-03-12新北市五股區四維路155巷6弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.79坪 · 1房 9,000 元1025 元/坪
2026-03-10新北市蘆洲區九芎街71巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.45坪 · 3房 19,900 元545 元/坪
2026-01-19新北市蘆洲區長安街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.52坪 · 3房 30,000 元869 元/坪
2026-01-13新北市蘆洲區永安南路二段60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 3房 33,000 元840 元/坪
2026-01-13新北市蘆洲區永安南路二段60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 3房 33,000 元840 元/坪
2025-12-26新北市蘆洲區永安南路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 3房 24,000 元704 元/坪
2025-12-23新北市蘆洲區九芎街61之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.06坪 · 3房 28,550 元734 元/坪
2025-12-15新北市蘆洲區國道路二段103號 店面(店鋪) · 46.86坪 · 0房 40,400 元863 元/坪
2025-12-13新北市蘆洲區九芎街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.48坪 · 5房 13,500 元3881 元/坪
2025-12-05新北市蘆洲區永安南路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 26,000 元777 元/坪
2025-11-23新北市蘆洲區九芎街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.48坪 · 5房 13,800 元2519 元/坪
2025-11-20新北市蘆洲區長安街23巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.04坪 · 2房 25,000 元1187 元/坪
2025-11-18新北市五股區四維路155巷6弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.79坪 · 1房 9,000 元1025 元/坪
2025-11-18新北市五股區四維路171巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.14坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2025-11-11新北市蘆洲區永安南路二段60之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 23,800 元932 元/坪
2025-11-05新北市五股區四維路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 3房 22,500 元496 元/坪
2025-11-04新北市蘆洲區永安南路二段60之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 24,300 元952 元/坪
2025-10-29新北市蘆洲區九芎街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.48坪 · 5房 11,800 元2152 元/坪
2025-10-20新北市蘆洲區長安街23巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.27坪 · 4房 35,000 元757 元/坪
2025-09-13新北市五股區四維路81巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.49坪 · 3房 23,000 元807 元/坪
2025-08-28新北市蘆洲區永安南路二段128號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.85坪 · 2房 16,000 元850 元/坪
2025-08-25新北市蘆洲區永安南路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 3房 27,000 元757 元/坪
2025-08-06新北市五股區四維路71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.54坪 · 3房 19,000 元691 元/坪
2025-07-30新北市蘆洲區永安南路二段16巷17弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 3房 22,000 元711 元/坪
2025-07-29新北市蘆洲區九芎街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.02坪 · 4房 28,000 元608 元/坪
2025-07-21新北市五股區四維路135巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 18,200 元522 元/坪
2025-07-07新北市蘆洲區永安南路二段128號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.77坪 · 1房 14,000 元787 元/坪
2025-06-25新北市蘆洲區永安南路二段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.15坪 · 3房 31,000 元803 元/坪
2025-06-17新北市蘆洲區九芎街139巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.85坪 · 3房 28,000 元760 元/坪
2025-05-29新北市五股區四維路108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 65.26坪 · 0房 19,900 元304 元/坪
2025-05-14新北市五股區四維路171巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.64坪 · 3房 20,600 元952 元/坪
2025-05-05新北市五股區四維路155巷6弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.79坪 · 1房 9,000 元1025 元/坪
2025-04-21新北市五股區四維路81巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.49坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-03-28新北市蘆洲區永安南路二段32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 21,900 元744 元/坪
2025-03-24新北市蘆洲區永安南路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 24,500 元734 元/坪
2025-03-13新北市蘆洲區永安南路二段30巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.24坪 · 3房 22,000 元661 元/坪
2025-03-04新北市蘆洲區永安南路二段16巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.17坪 · 3房 33,500 元813 元/坪
2025-02-25新北市蘆洲區長安街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.52坪 · 3房 30,000 元869 元/坪
2025-02-16新北市五股區四維路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.36坪 · 1房 19,091 元1101 元/坪
2025-01-11新北市蘆洲區長安街23巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 2房 25,000 元724 元/坪
2024-12-16新北市蘆洲區九芎街61之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.06坪 · 3房 28,550 元734 元/坪
2024-11-30新北市五股區四維路171巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.14坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2024-11-25新北市蘆洲區永安南路二段60之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 23,800 元932 元/坪
2024-11-12新北市五股區四維路155巷6弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.79坪 · 1房 9,000 元1025 元/坪
2024-11-08新北市五股區四維路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 3房 22,500 元608 元/坪
2024-10-31新北市蘆洲區長安街23巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.04坪 · 2房 25,000 元1187 元/坪
2024-10-28新北市蘆洲區永安南路二段16巷12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.35坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2024-10-14新北市蘆洲區長安街23巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.27坪 · 4房 28,000 元605 元/坪
2024-10-09新北市五股區四維路81巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.49坪 · 3房 23,000 元807 元/坪
2024-10-04新北市五股區四維路171巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.09坪 · 3房 19,000 元823 元/坪
2024-09-26新北市蘆洲區永安南路二段16巷17弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 3房 19,000 元615 元/坪
2024-09-06新北市五股區四維路123巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2024-09-04新北市蘆洲區永安南路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 3房 27,000 元757 元/坪
2024-08-26新北市五股區四維路123巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2024-08-10新北市五股區四維路71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.54坪 · 3房 19,000 元691 元/坪
2024-08-03新北市蘆洲區永安南路二段16巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.17坪 · 3房 26,000 元833 元/坪
2024-07-05新北市蘆洲區九芎街139巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.85坪 · 3房 28,000 元760 元/坪
2024-04-30新北市五股區四維路171巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.64坪 · 2房 19,000 元879 元/坪
2024-04-30新北市五股區四維路81巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.49坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2024-03-27新北市蘆洲區長安街23巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.64坪 · 3房 19,700 元800 元/坪
2024-03-21新北市蘆洲區永安南路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 24,500 元734 元/坪
2024-03-05新北市蘆洲區永安南路二段16巷17弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.65坪 · 3房 26,000 元731 元/坪
2024-01-31新北市蘆洲區永安南路二段16巷17弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 1房 22,000 元711 元/坪
2024-01-18新北市蘆洲區永安南路二段128號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.77坪 · 1房 12,000 元674 元/坪
2024-01-01新北市蘆洲區九芎街61之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.06坪 · 3房 28,550 元734 元/坪
2023-12-14新北市五股區四維路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 3房 22,500 元608 元/坪
2023-11-28新北市五股區四維路155巷6弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.79坪 · 1房 9,000 元1025 元/坪
2023-11-24新北市蘆洲區永安南路二段60之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 23,800 元932 元/坪
2023-10-17新北市蘆洲區長安街23巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.04坪 · 2房 25,000 元1187 元/坪
2023-09-30新北市五股區四維路171巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.14坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2023-09-28新北市蘆洲區永安南路二段16巷17弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 3房 19,000 元615 元/坪
2023-09-06新北市蘆洲區永安南路二段72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.42坪 · 4房 25,000 元605 元/坪
2023-08-31新北市五股區四維路123巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2023-08-25新北市蘆洲區永安南路二段68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.19坪 · 3房 21,000 元565 元/坪
2023-08-16新北市蘆洲區永安南路二段16巷16之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.96坪 · 3房 30,000 元651 元/坪
2023-08-02新北市五股區四維路71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.54坪 · 3房 19,000 元691 元/坪
2023-06-06新北市蘆洲區九芎街139巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.85坪 · 3房 26,000 元704 元/坪
2023-05-08新北市五股區四維路81巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.49坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2023-04-22新北市蘆洲區長安街23巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.64坪 · 3房 20,000 元813 元/坪
2023-04-20新北市蘆洲區永安南路二段60之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 21,300 元833 元/坪
2023-01-10新北市蘆洲區永安南路二段128號 套房(1房1廳1衛) · 17.77坪 · 1房 12,000 元674 元/坪
2022-12-24新北市蘆洲區九芎街61之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.06坪 · 3房 25,000 元628 元/坪
2022-10-31新北市蘆洲區長安街23巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.04坪 · 2房 25,000 元1187 元/坪
2022-08-10新北市蘆洲區九芎街116號 套房(1房1廳1衛) · 6.84坪 · 1房 11,800 元1726 元/坪
2022-06-01新北市蘆洲區九芎街139巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.85坪 · 3房 26,000 元704 元/坪
2021-03-26新北市蘆洲區永安南路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 24,500 元734 元/坪
2020-06-08新北市五股區中興路一段8號 廠辦 · 150.97坪 · 0房 93,600 元621 元/坪
2020-03-13新北市蘆洲區中山二路274號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.35坪 · 4房 30,000 元552 元/坪
2019-07-30新北市五股區四維路81巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 3房 17,000 元602 元/坪
2019-07-20新北市蘆洲區九芎街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2018-09-13新北市五股區四維路116之5號 其他 · 24.02坪 · 2房 17,000 元707 元/坪
2018-02-08新北市蘆洲區長安街23巷6弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 20,000 元628 元/坪
2018-01-19新北市五股區中興路一段8號 廠辦 · 79.24坪 · 0房 47,250 元595 元/坪
2017-08-21新北市五股區中興路一段8號 廠辦 · 79.24坪 · 0房 45,700 元575 元/坪
2017-08-21新北市五股區中興路一段8號 廠辦 · 160.51坪 · 0房 98,700 元615 元/坪
2017-08-20新北市蘆洲區長安街23巷1號 店面(店鋪) · 39.87坪 · 0房 38,000 元952 元/坪
2015-05-13新北市五股區中興路一段128巷25號 廠辦 · 119.19坪 · 0房 55,000 元463 元/坪
2014-04-23新北市蘆洲區長安街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.74坪 · 3房 17,000 元370 元/坪
2013-08-26新北市五股區中興路一段8號 廠辦 · 150.97坪 · 0房 85,000 元562 元/坪
2013-04-06新北市蘆洲區九芎街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 13,000 元453 元/坪
2012-01-30新北市蘆洲區九芎街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.6坪 · 4房 21,360 元489 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中興路一段 vs 五股區
本址734 元/坪
中興路一段 全段595 元/坪
五股區 全區621 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
乙種工業區 本址位於非住宅分區(如工業/商業區),可能是俗稱「工業宅」。租住一般無虞，但留意公共設施、貸款與環境差異。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「興珍里」的公立國中小學區:
更寮國小基本更寮國小自由
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
五股區治安概況
毒品138件
機車竊盜28件
住宅竊盜17件
汽車竊盜4件
強盜1件
五股區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
57分
周遭生活機能
公車站 215m · 步行約 3 分 範圍內 67 處
共享單車 213m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
超商 170m · 步行約 2 分 範圍內 25 處
超市 527m · 步行約 7 分 範圍內 6 處
銀行 283m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
學校 598m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 182m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
診所 526m · 步行約 7 分 範圍內 18 處
停車場 480m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 412m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 391m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。