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新北市五股區中興路二段28號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 91 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市五股區中興路二段28號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 91 筆租賃成交:月租中位 24,500 元、單價中位 783 元/坪/月，供周邊行情參考。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.4 坪）
24,500 元
單價中位
783 元/坪
常見單價
565–1025 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(565–1025 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 783 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元12 筆2房 24,300 元24 筆3房 25,000 元48 筆4房+ 35,000 元4 筆

周遭租賃成交（91 筆）

2026-04-30新北市蘆洲區長安街23巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.64坪 · 3房 19,700 元800 元/坪
2026-04-18新北市五股區四維路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.9坪 · 3房 25,500 元625 元/坪
2026-04-11新北市蘆洲區永安南路二段38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.29坪 · 3房 30,000 元764 元/坪
2026-04-01新北市蘆洲區永安南路二段32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 21,900 元744 元/坪
2026-03-19新北市蘆洲區九芎街167巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.92坪 · 2房 26,000 元1134 元/坪
2026-03-12新北市五股區四維路155巷6弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.79坪 · 1房 9,000 元1025 元/坪
2026-03-10新北市蘆洲區九芎街71巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.45坪 · 3房 19,900 元545 元/坪
2026-03-01新北市蘆洲區永安南路二段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.21坪 · 3房 26,000 元698 元/坪
2026-01-19新北市蘆洲區長安街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.52坪 · 3房 30,000 元869 元/坪
2026-01-13新北市蘆洲區永安南路二段60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 3房 33,000 元840 元/坪
2026-01-13新北市蘆洲區永安南路二段60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 3房 33,000 元840 元/坪
2026-01-10新北市蘆洲區永安南路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.47坪 · 2房 18,000 元926 元/坪
2025-12-26新北市蘆洲區永安南路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 3房 24,000 元704 元/坪
2025-12-05新北市蘆洲區永安南路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 26,000 元777 元/坪
2025-11-21新北市蘆洲區長安街36之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.14坪 · 4房 42,800 元579 元/坪
2025-11-20新北市蘆洲區長安街23巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.04坪 · 2房 25,000 元1187 元/坪
2025-11-20新北市蘆洲區永安南路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.35坪 · 3房 34,000 元760 元/坪
2025-11-18新北市五股區四維路155巷6弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.79坪 · 1房 9,000 元1025 元/坪
2025-11-18新北市五股區四維路171巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.14坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2025-11-11新北市蘆洲區永安南路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 3房 31,000 元783 元/坪
2025-11-11新北市蘆洲區永安南路二段60之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 23,800 元932 元/坪
2025-11-04新北市蘆洲區永安南路二段60之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 24,300 元952 元/坪
2025-10-30新北市蘆洲區長安街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.56坪 · 2房 26,100 元585 元/坪
2025-10-23新北市蘆洲區長安街49巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.7坪 · 1房 35,000 元783 元/坪
2025-10-20新北市蘆洲區長安街23巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.27坪 · 4房 35,000 元757 元/坪
2025-10-15新北市蘆洲區永安南路二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 2房 30,000 元760 元/坪
2025-09-08新北市蘆洲區長安街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.17坪 · 3房 29,000 元823 元/坪
2025-09-05新北市蘆洲區永安南路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 3房 26,600 元562 元/坪
2025-08-28新北市蘆洲區永安南路二段128號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.85坪 · 2房 16,000 元850 元/坪
2025-08-27新北市蘆洲區永安南路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 3房 25,000 元529 元/坪
2025-08-25新北市蘆洲區永安南路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 3房 27,000 元757 元/坪
2025-07-21新北市五股區四維路135巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 18,200 元522 元/坪
2025-07-15新北市蘆洲區永安南路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 3房 31,500 元797 元/坪
2025-07-12新北市蘆洲區永安南路二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 3房 31,500 元797 元/坪
2025-07-07新北市蘆洲區永安南路二段128號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.77坪 · 1房 14,000 元787 元/坪
2025-07-03新北市蘆洲區永安南路二段168之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.64坪 · 1房 19,000 元1018 元/坪
2025-06-25新北市蘆洲區永安南路二段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.15坪 · 3房 31,000 元803 元/坪
2025-05-14新北市五股區四維路171巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.64坪 · 3房 20,600 元952 元/坪
2025-05-05新北市五股區四維路155巷6弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.79坪 · 1房 9,000 元1025 元/坪
2025-04-15新北市蘆洲區永安南路二段168之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.64坪 · 1房 19,000 元1018 元/坪
2025-03-28新北市蘆洲區永安南路二段32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 21,900 元744 元/坪
2025-03-27新北市蘆洲區永安南路二段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.21坪 · 3房 27,000 元727 元/坪
2025-03-24新北市蘆洲區永安南路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 24,500 元734 元/坪
2025-02-25新北市蘆洲區長安街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.52坪 · 3房 30,000 元869 元/坪
2025-01-11新北市蘆洲區長安街23巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 2房 25,000 元724 元/坪
2025-01-11新北市蘆洲區永安南路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.47坪 · 2房 18,000 元926 元/坪
2024-12-16新北市蘆洲區永安南路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.35坪 · 3房 31,000 元641 元/坪
2024-11-30新北市五股區四維路171巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.14坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2024-11-25新北市蘆洲區永安南路二段60之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 23,800 元932 元/坪
2024-11-18新北市蘆洲區永安南路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 3房 34,000 元860 元/坪
2024-11-12新北市五股區四維路155巷6弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.79坪 · 1房 9,000 元1025 元/坪
2024-10-31新北市蘆洲區長安街23巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.04坪 · 2房 25,000 元1187 元/坪
2024-10-14新北市蘆洲區長安街23巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.27坪 · 4房 28,000 元605 元/坪
2024-10-04新北市五股區四維路171巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.09坪 · 3房 19,000 元823 元/坪
2024-09-06新北市五股區四維路123巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2024-09-04新北市蘆洲區永安南路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 3房 27,000 元757 元/坪
2024-08-26新北市五股區四維路123巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2024-07-15新北市蘆洲區永安南路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.35坪 · 3房 29,000 元598 元/坪
2024-04-30新北市五股區四維路171巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.64坪 · 2房 19,000 元879 元/坪
2024-04-25新北市蘆洲區永安南路二段168之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.64坪 · 1房 19,000 元1018 元/坪
2024-04-19新北市蘆洲區長安街73巷22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.92坪 · 2房 26,000 元1187 元/坪
2024-03-27新北市蘆洲區長安街23巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.64坪 · 3房 19,700 元800 元/坪
2024-03-21新北市蘆洲區永安南路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 24,500 元734 元/坪
2024-02-23新北市蘆洲區長安街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.94坪 · 2房 28,000 元737 元/坪
2024-01-24新北市蘆洲區永安南路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.47坪 · 2房 18,000 元926 元/坪
2024-01-18新北市蘆洲區永安南路二段128號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.77坪 · 1房 12,000 元674 元/坪
2023-11-28新北市五股區四維路155巷6弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.79坪 · 1房 9,000 元1025 元/坪
2023-11-26新北市蘆洲區永安南路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 3房 30,000 元760 元/坪
2023-11-24新北市蘆洲區永安南路二段60之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 23,800 元932 元/坪
2023-10-17新北市蘆洲區長安街23巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.04坪 · 2房 25,000 元1187 元/坪
2023-09-30新北市五股區四維路171巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.14坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2023-09-06新北市蘆洲區永安南路二段72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.42坪 · 4房 25,000 元605 元/坪
2023-08-31新北市五股區四維路123巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2023-08-25新北市蘆洲區永安南路二段68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.19坪 · 3房 21,000 元565 元/坪
2023-07-03新北市蘆洲區永安南路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.35坪 · 3房 29,000 元598 元/坪
2023-04-22新北市蘆洲區長安街23巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.64坪 · 3房 20,000 元813 元/坪
2023-04-20新北市蘆洲區永安南路二段60之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 21,300 元833 元/坪
2023-02-04新北市蘆洲區長安街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.94坪 · 2房 28,000 元737 元/坪
2023-01-10新北市蘆洲區永安南路二段128號 套房(1房1廳1衛) · 17.77坪 · 1房 12,000 元674 元/坪
2022-10-31新北市蘆洲區長安街23巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.04坪 · 2房 25,000 元1187 元/坪
2022-10-01新北市蘆洲區永安南路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.47坪 · 2房 16,000 元823 元/坪
2022-06-28新北市蘆洲區永安南路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 23,000 元684 元/坪
2021-09-27新北市蘆洲區永安南路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.47坪 · 2房 16,000 元823 元/坪
2021-08-29新北市蘆洲區長安街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.92坪 · 0房 55,000 元1779 元/坪
2021-08-09新北市蘆洲區長安街49巷9弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.45坪 · 2房 15,000 元1309 元/坪
2021-04-29新北市蘆洲區永安南路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 23,000 元684 元/坪
2021-03-26新北市蘆洲區永安南路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 24,500 元734 元/坪
2018-02-08新北市蘆洲區長安街23巷6弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 20,000 元628 元/坪
2017-08-20新北市蘆洲區長安街23巷1號 店面(店鋪) · 39.87坪 · 0房 38,000 元952 元/坪
2015-05-13新北市五股區中興路一段128巷25號 廠辦 · 119.19坪 · 0房 55,000 元463 元/坪
2014-04-23新北市蘆洲區長安街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.74坪 · 3房 17,000 元370 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中興路二段 vs 五股區

本址783 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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