新北市五股區五工路149號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 99,540 元，最後一筆在 2023-06-14。放到五股區整體（621 元/坪/月）來看，這裡高約 51%。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區五工路149號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 99,540 元、單價中位 939 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2019-08-05～2023-06-14)。

月租中位（約 215.1 坪）

99,540 元

單價中位

939 元/坪

常見單價

255–939 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(255–939 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以五股區買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 939 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-06-14 廠辦 · 106坪 · 8房 99,540 元939 元/坪

2019-08-05 廠辦 · 215.06坪 · 0房 55,000 元255 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址939 元/坪

五工路全段707 元/坪

五股區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。