新北市五股區五權路2之1號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 114,450 元（最近 2021-11-29）。單價 750 元/坪/月，對比五股區全區中位 621 元高約 21%。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區五權路2之1號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 114,450 元、單價中位 750 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2014-10-27～2021-11-29)。

月租中位（約 144.7 坪）

114,450 元

單價中位

750 元/坪

常見單價

678–790 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(678–790 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以五股區買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 750 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2021-11-29 廠辦 · 181.78坪 · 0房 136,500 元750 元/坪

2021-11-08 廠辦 · 144.73坪 · 0房 114,450 元790 元/坪

2014-10-27 廠辦 · 103.35坪 · 0房 70,000 元678 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址750 元/坪

五權路全段744 元/坪

五股區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。