新北市五股區五權路43號租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 8 筆租賃紀錄，中位月租 163,980 元，最後一筆在 2024-10-09。放到五股區整體（621 元/坪/月）來看，這裡貴 25% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區五權路43號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 163,980 元、單價中位 777 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2021-01-20～2024-10-09)。

月租中位（約 215 坪）

163,980 元

單價中位

777 元/坪

常見單價

737–1302 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(737–1302 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以五股區買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 777 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（8 筆）

2024-10-09 廠辦 · 128.36坪 · 0房 160,000 元1246 元/坪

2024-06-12 廠辦 · 221.95坪 · 0房 184,700 元833 元/坪

2023-11-28 華廈(10層含以下有電梯) · 224.71坪 · 0房 174,300 元777 元/坪

2023-09-26 廠辦 · 166.73坪 · 0房 124,950 元750 元/坪

2022-06-15 廠辦 · 215.03坪 · 0房 166,000 元774 元/坪

2021-07-14 廠辦 · 119.79坪 · 0房 156,000 元1302 元/坪

2021-03-23 廠辦 · 221.95坪 · 0房 163,560 元737 元/坪

2021-01-20 廠辦 · 215.03坪 · 0房 163,980 元764 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址777 元/坪

五權路全段744 元/坪

五股區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。