首頁新北市五股區五福路100巷19號

新北市五股區五福路100巷19號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區五福路100巷19號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 20,500 元、單價中位 641 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2022-03-02~2025-07-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(2.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.9 坪)
20,500
單價中位
641 元/坪
常見單價
612–688 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(612–688 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,5005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-07-08 華廈(10層含以下有電梯) · 31.93坪 · 2房 21,500674 元/坪
2025-03-10 華廈(10層含以下有電梯) · 31.93坪 · 2房 20,500641 元/坪
2024-03-27 華廈(10層含以下有電梯) · 31.93坪 · 2房 19,500612 元/坪
2023-03-22 華廈(10層含以下有電梯) · 31.92坪 · 2房 19,500612 元/坪
2022-03-02 華廈(10層含以下有電梯) · 31.93坪 · 2房 22,000688 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 五福路 vs 五股區

本址641 元/坪
五福路 全段559 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識