首頁新北市五股區五福路100巷3號

新北市五股區五福路100巷3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區五福路100巷3號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 19,000 元、單價中位 777 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2021-06-26~2026-04-15)。

45
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(3.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 24.5 坪)
19,000
單價中位
777 元/坪
常見單價
734–777 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(734–777 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 777 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,0007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-04-15 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 18,000734 元/坪
2026-02-11 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 19,000777 元/坪
2025-02-10 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 19,000777 元/坪
2024-02-21 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 19,000777 元/坪
2023-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 19,000777 元/坪
2022-03-26 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 19,000777 元/坪
2021-06-26 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 19,000777 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 五福路 vs 五股區

本址777 元/坪
五福路 全段559 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識