首頁新北市五股區五福路14巷28號

新北市五股區五福路14巷28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區五福路14巷28號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 579 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2021-02-27~2025-06-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 30.3 坪)
16,000
單價中位
579 元/坪
常見單價
496–770 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(496–770 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,0003 筆3房 16,0006 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2025-06-09 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 2房 17,000770 元/坪
2025-02-15 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 17,500579 元/坪
2024-05-25 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 2房 17,000770 元/坪
2024-02-17 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 17,500579 元/坪
2023-03-15 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000496 元/坪
2022-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 2房 16,000724 元/坪
2022-03-15 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000496 元/坪
2021-06-25 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 3房 16,000724 元/坪
2021-02-27 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000496 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 五福路 vs 五股區

本址579 元/坪
五福路 全段559 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識