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新北市五股區五福路143號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 22,500 元。房型以3房最多（6 筆，中位 20,000 元）。單價 635 元/坪/月，對比五股區全區中位 635 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區五福路143號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 635 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2022-04-05～2026-05-16)。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.5 坪）
20,000 元
單價中位
635 元/坪
常見單價
539–714 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(539–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪、本址租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 3房 22,500 元714 元/坪
2026-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 3房 19,000 元602 元/坪
2025-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 3房 22,500 元714 元/坪
2025-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2024-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 3房 20,000 元635 元/坪
2022-04-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 3房 17,000 元539 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五福路 vs 五股區

本址635 元/坪
五福路 全段562 元/坪
五股區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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