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新北市五股區五福路19號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 18,000 元。單價 651 元/坪/月，對比五股區全區中位 635 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區五福路19號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 651 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2026-04-17～2026-04-17)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(2.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.7 坪）
18,000 元
單價中位
651 元/坪
常見單價
651–651 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(651–651 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪、本址租金單價中位 651 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.67坪 · 2房 18,000 元651 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五福路 vs 五股區

本址651 元/坪
五福路 全段562 元/坪
五股區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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