首頁新北市五股區五福路22巷2號

新北市五股區五福路22巷2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區五福路22巷2號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 704 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2020-11-08~2024-03-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29.8 坪)
21,000
單價中位
704 元/坪
常見單價
536–737 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(536–737 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2024-03-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.82坪 · 2房 22,000737 元/坪
2023-09-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.82坪 · 2房 21,000704 元/坪
2021-03-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.82坪 · 2房 16,000536 元/坪
2020-11-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.82坪 · 2房 17,000569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 五福路 vs 五股區

本址704 元/坪
五福路 全段559 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識