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新北市五股區五福路25號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元。房型以4房+最多（5 筆，中位 16,000 元）。單價 529 元/坪/月，對比五股區全區中位 635 元便宜 17% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區五福路25號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 529 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2021-12-29～2026-01-14)。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.3 坪）
16,000 元
單價中位
529 元/坪
常見單價
529–529 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(529–529 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 16,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-01-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 4房 16,000 元529 元/坪
2024-12-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 4房 16,000 元529 元/坪
2024-01-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 4房 16,000 元529 元/坪
2023-01-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 4房 16,000 元529 元/坪
2021-12-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 4房 16,000 元529 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五福路 vs 五股區

本址529 元/坪
五福路 全段562 元/坪
五股區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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