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新北市五股區五福路35號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市五股區五福路35號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 24,700 元。房型以3房最多(3 筆,中位 24,700 元)。單價 575 元/坪/月,對比五股區全區中位 621 元便宜 7% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2.4%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市五股區五福路35號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 24,700 元、單價中位 575 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2023-07-25~2025-07-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(2.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 43 坪)
24,700
單價中位
575 元/坪
常見單價
575–575 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(575–575 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,7003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 24,700575 元/坪
2024-08-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 24,700575 元/坪
2023-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 24,700575 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 五福路 vs 五股區

本址575 元/坪
五福路 全段559 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識