新北市五股區五福路38號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 18,000 元（最近 2023-07-07）。出租以2房為大宗，中位月租約 18,000 元。單價 681 元/坪/月，對比五股區全區中位 621 元貴 10% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區五福路38號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 681 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-07-07～2023-07-07)。

月租中位（約 26.5 坪）

18,000 元

單價中位

681 元/坪

常見單價

681–681 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(681–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以五股區買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元1 筆

2023-07-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.45坪 · 2房 18,000 元681 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址681 元/坪

五福路全段559 元/坪

五股區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。