首頁新北市五股區五福路42巷25號

新北市五股區五福路42巷25號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區五福路42巷25號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 19,700 元、單價中位 975 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2023-04-15~2026-04-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20.2 坪)
19,700
單價中位
975 元/坪
常見單價
972–975 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(972–975 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 975 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,7004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-04-29 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 2房 19,700975 元/坪
2025-04-26 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 2房 19,700975 元/坪
2024-04-13 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 2房 19,700975 元/坪
2023-04-15 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 2房 19,650972 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 五福路 vs 五股區

本址975 元/坪
五福路 全段559 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識